Već je poznato da se talijanski gradovi natječu u tome tko će više starih i napuštenih kuća prodati za manje od cijene espressa. Praksa se već pokazala iznimno uspješnom, pa se gradovi natječu u primamljivim ponudama i raznim pogodnostima koje nude, a njima se sad priključila i Bivona – gradić u srcu Sicilije.

Potencijalnim kupcima, koji bi platili više od početne cijene od jednog eura, nude se pak razni porezni popusti. U ponudi je deset praznih kuća koje žele spasiti od potpune propasti, piše CNN.

Kraljevski humak U ovom selu kuće prodaju za 1 euro uz jedan uvjet

Kao i u drugim talijanskim gradovima i selima i u Bivoni je veliki problem odljev mladih ljudi koji napuštaju domove u potrazi za boljim životom i poslom u velikim gradovima, a njihovim rodnim mjestima prijeti potpuna propast i izumiranje stanovništva.

"U posljednjih 40 godina naše se stanovništvo se prepolovilo. Danas imamo samo 3800 stanovnika. Želimo vratiti izgubljeno stanovništvo na brojku iz najslavnijih vremena vremena u povijesti, još u doba renesanse, kada je u Bivoni živjelo 8.000 ljudi, a tu je nastalo i feudalno vojvodstvo koje je blagoslovio car Karlo V.", kaže Angela Cannizzaro, savjetnica za kulturu u Bivoni. Plan je, dodaje, da se grad vrati na put prosperiteta kakav je imao posljednji put u 16. stoljeću.

Kao što je to uobičajeno, očekuje se da kupci ulažu u popravak i obnovu imovine.

Uz sve gradove od krajnjeg sjevera ispod Alpa, do samog juga okupanog suncem, zašto bi se netko odlučio baš za Bivonu? Glavni razlog, osim privlačnosti ove udaljene lokacije, je – kako kaže Cannizzaro – dugoročna isplativost i male cijene.

Ostali gradovi, uključujući sicilijanske zajednice Mussomeli i Cammarata, zahtijevali su od kupaca kuća na tržištu za 1 USD da skupe 5.500 dolara – oko 5.000 eura kao depozit, koji im se vraćao ukoliko novi vlasnik počne s obnovom u roku tri godine.

Bivona je navodno malo ležernija. Traži depozit od samo 2.750 dolara i produžava obvezni period obnove na četiri godine.

"Obnova može započeti godinu dana nakon izdavanja svih građevinskih dozvola i mora biti dovršena u sljedeće tri godine. Također, postojat će porezni bonusi za one koji se odluče za prebivalište i stvarno se presele ovdje", kaže Cannizzaro.

Bivona nije jedino odredište koje daje poticaje. U talijanskoj regiji Molise, lokalni dužnosnici nudili su do 27.000 dolara svima koji su se željeli preseliti tamo i otvoriti posao.

U ITALIJI Kupili su kuću za jedan euro - sad su otkrili što je bilo poslije

Druga su mjesta otvorila web stranice i obećavaju pomoć smanjenjem administrativnih zavrzlama ili čak daju novac mladim parovima koji ovdje namjeravaju osnovati obitelj i živjeti.

Prema pozitivnim iskustvima onih koji su kupili takve kuće, očekuje se da će i Bivona ubrzo dobiti nove stanovnike. Od ponuđenih kuća, neke su doista u lošem stanju, s kamenim zidovima, no druge su u mnogo boljem stanju i potrebni su minimalni zahvati.

Od pravih vlasnika kuću najprije otkupljuje grad, a onda ih daje dalje na prodaju, pa je Cannizzaro uvjerena da bi se još barem desetak kuća moglo naći u prodaji.

U nekim su slučajevima, kaže, odavno su napustili grad bježeći od siromaštva i gladi u godinama koje su iza nas.

Zainteresirani za kupnju mogli bi pronaći svoj novi dom u jednom lijepom i simpatičnom mjestašcu.

"Unatoč toliko praznih građevina, stari centar Bivona još uvijek je živopisan, prepun povijesnih artefakata i vrlo gostoljubiv, pa mu želimo i moramo udahnuti novi život", kaže ona.

Smještena u stjenovitom amfiteatru stvorenom od planina Sicani Hills, Bivona gradić je dobio ime od latinskih riječi "bis-bona", što znači dvaput dobro ili dvaput lijepo, a odnosi se na plodnost njegovog tla i netaknutu prirodu.

"Svježi planinski zrak, obilje netaknutih rijeka i vode, guste šume pune ljekovitog bilja i šareni voćnjaci čine ga prosperitetnim i zdravim za život. Kvaliteta života je dobra, to je optimalno mjesto za detoks. Nema smoga, nema buke, samo čista priroda i predivni okoliš. Par Amerikanaca iz Minneapolisa nedavno je posjetio gradić i toliko su bili fascinirani mjestom da nisu htjeli otići“, kaže gradonačelnik Milko Cinà.

Zelene doline prepune su maslinika, nasadama naranči, badema i bijelim breskvama, a voćni slatki mirisi šire se zrakom. 

Okolna brda, doline, jezero i cjelokupna priroda nude brojne mogućnosti za rekreaciju od trekkinga, biciklizma, jahanja, ribolova, šetnji, planinarenja... 

Za vedrih dana pogled iz Bivone seže sve do mora. Najbliža obalna odmarališta, udaljena su tek 40 minuta automobilom.

Bivona je sagrađena tijekom srednjeg vijeka i to na ruševinama starog arapskog naselja. Saracensko naslijeđe zadržalo se u arhitekturi grada i lokalnom dijalektu, kuhinji i imenima ulica i četvrti.

Stara jezgra u kojoj se nalaze napuštene kuće prostire se po arapskim četvrtima - Garitani, Savùcu, Nàdaru. Okrug Xirba labirint je dvorišta u arapskom stilu i egzotičnih vrtova s ​​narančama i drugim voćem ograđenim suhozidima, a zbog planina mjesto ima stalnu pitku izvorsku vodu. 

Bivona je jedini sicilijanski grad sa starim saracenskim prolazima poznatim kao xanèa - mali tuneli koji povezuju kuće i zasebne četvrti. U prošlosti su xanèa bila zatvorena metalnim vratima kako bi se čuvali od osvajača. 

Molise Regija u Italiji s kojom se Talijani sprdaju: Tu žive Hrvati!

Među kućama za 1 euro su i kuće nekadašnjih veleposjednika iz 18. stoljeća koje nude kuće s drvenim vratima, debelim kamenim zidovima, a neke imaju i predivne terase s panoramskim pogledom. 

Gradska fontana služi im i kao meteorološka postaja za dugoročne prognoze.

"Ako ima puno kiše i fontana se prelije, to znači da neće biti godina suše i poljoprivrednici se raduju. Voda je ovdje svetinja", kaže Cannizzaro. 

Lokalci su duboko religiozni. Oni su također veliki gurmani. Dan Svetog Oca je kulinarski događaj.

Tijekom slikovitih slavlja svetog Josipa 19. ožujka postavljeni su oltari s hranom u čast sveca. Ti raskošni stolovi za bankete prekriveni su lovorima i ukrašeni kruhom, narančama, omletima od froscije s aromatičnim biljem, šparogama, rikotom, pekmezom od badema u obliku voća i piramide kolača napravljene od sićušnih prženih tijesta s kuglicama od meda.

Tjestenina alla Milanisa, napravljena od inćuna, umaka od rajčice i kruha, slatko je i kiselo egzotično jelo arapskog porijekla.

Posjetiteljima koji dođu u Bivonu u potrazi za jeftinom kućom obećava se besplatna degustacija gradskih recepata, popraćena čašama lokalnog crnog vina Nero D'Avola i bruskete umočene u ekstra djevičansko maslinovo ulje.

CAMMARATA Dijele kuće za 0 kuna - uz njih dobijete i novac za djecu

"Tko god nas dođe posjetiti, kraljevski će se provesti", kaže Cinà.

Neke kuće od 1 eura na prodaju imaju dvije etaže površine između 50 i 120 četvornih metara. Često su u prizemlju bile staje za životinje, dok su gornje etaže bile stambene prostorije za obitelji.

Ured gradonačelnika objavio je na prodaju i druge dvokatne napuštene kuće koje imaju nešto višu cijenu, ali su u boljem stanju. 

"Razumijemo da ponekad može biti problem kupiti ruševnu kuću, čak i ako je to besplatno. Zato se za ljude koji su zainteresirani, nudimo i kuće viših razreda koje koštaju od 1.000 do 5.000 eura", kaže Cannizzaro. 

Novi vlasnici mogu slobodno koristiti bilo koju kupljenu zgradu kako žele: kao dom, hotel, pansion, restoran ili trgovinu.

Gradska vijećnica Bivona također radi na paralelnom projektu kojim namjeravaju namamiti strane poslovne ljude i hotelijere. Vlasti su kupile gomilu praznih zgrada koje su potpuno obnovljene s ciljem otvaranja takozvanog "difuznog odmarališta" sa sobama, recepcijom i blagovaonicama razasutim po selu.

"Tražimo menadžere koji će voditi ovaj novi posao, čak su i stranci dobrodošli da se prijave. Difuzni hotel omogućuje turistima da se druže s mještanima i žive pravi seoski život", kaže Cannizzaro.

Kuće od 1 € bit će objavljene narednih dana na web lokaciji  www.comune.bivona.ag.it  zajedno s kartama, detaljima i fotografijama. Potencijalni kupci mogu prijaviti svoje ponude na: casea1euro@gmail.com