Stanovi čijim se vlasnicima ne da zafrkavati s podstanarima – ako vam podstanar ne plaća, istjerati ga možete jedino ako... Hm, ako ste prilikom potpisivanja ugovora otišli odvjetniku i javnom bilježniku pa dobili ovršne isprave. A i to teško. No sad će vaš problem – dok si lupio dlanom o dlan – biti riješen. “Nema brige”, čitamo, “moći ćete ga na tri do deset godina prepustiti državi, ona će ga ‘rentati’ umjesto vas, dati vam 40 posto veći iznos nego što ga plate podstanari i obvezati se da će nekretninu vratiti u stanju u kakvom je zatečena”.
Na tu smo temu porazgovarali s jednim takvim stanom, da vidimo kako se on osjeća. Pa, stane, kako se osjećate prije predaje državi?
Još sam u čudu! Oni imaju toliko stanova da ni ne znaju koliko ih imaju, ali znaju kome su ih dali. Zna se. Uopće, kakvi nam ljudi vode zemlju i gradove, dobro je da nismo kruha gladni. Ne znaju staviti u funkciju svoju imovinu, stanove, poslovne prostore, kuće, zgrade, zemljišta, imali ste desetke afera u kojima su novinari otkrivali kako se državi godinama ne plaća najam prostora, a sad će država najedanput postati odgovoran upravitelj vaših stanova. Pa nije li to preuzetno?
Hoće li naši ljudi muljati, s obje strane, državne i privatne?
Budite ozbiljni, očekivao sam suvislije pitanje. Kad naši ljudi napišu zakon, prva stvar koju traže u njemu jest rupa. Rupa u zakonima drže se kao pijani plota, ne i samih zakona. Najbolji će stanovi ići bližnjima. Muljat će se s cijenama. Tko može jamčiti da će stanovi biti vraćeni u istom stanju? Novac građana davat će građanima s viškom novca. Ma ima toga još oho-ho.
Je li država mogla poduzeti nešto bolje?
Kako ne?! Puno je mogućnosti. Dati besplatno placeve za organiziranu stanogradnju za mlade. Ukinuti subvencije koje samo, na ovako plitkom tržištu, dižu cijene stanova. Pokazalo se da na novim zgradama država zaradi više novca, i to puno više, na porezima, nego graditelji. Država bi u suradnji s lokalnom samoupravom mogla pokrenuti masovnu gradnju stanova koja bi ohladila pregrijano tržište. Znalci vele da se kvadrat stana može dobiti i za 1500 eura. Ali onda bi trebalo nagaziti na mnoge moćne lobije. Jednostavnije je ovako, pleti kotac ko i otac, a mladi neka idu gdje su stanovi jeftiniji a plaće veće.
