Ekonomix
2019 prikaza

Po prodaji stanova se vidi, Hrvatska je puna bogatih

Stanovi
1/3
Marko Mrkonjić (PIXSELL)
Ne znam jesu li bogatiji ovi što mogu čekati da im netko plati zilijun eura za kvadrat u zgradi koju bi idući potres srušio, ili ovi koje dočekaju, koji to plate

Kako je rekao Greenblatt, investiranje je jednostavno: procijeniš koliko nešto vrijedi i nastojiš platiti značajno manje. Značajno manje od vrijednosti možeš platiti uglavnom zato što uvijek netko baš mora prodati, rjeđe jer ne zna što ima u rukama. Zamislimo li investiranje kao igralište, recimo da je druga istina koja ga omeđuje da bogati mogu čekati. Biti bogat zapravo znači - moći čekati, ne plaćati samo zato što se sad kvadrat trži po X eura. Posljednjih mjeseci, gledam po Njuškalu i drugim oglasnicima, vidim da je Hrvatska puna bogatih. Dobro, i agenti i ljudi koji su kupili nekretninu govore isto, tržene cijene znatno su niže od traženih. Prijatelj je otišao pogledati stan. Cijena mu je bila previsoka, zamolio je agenta da vlasnicima prenese koliko je spreman platiti. Agent je to nevoljko učinio, mislio je da gubi vrijeme, da nema šanse da vlasnici pristanu na manje. Ali pristali su.

Stanovi | Author: Slavko Midžor (PIXSELL) Slavko Midžor (PIXSELL)

No iako me teško iznenaditi, mrvu me čudi koliko ljudi za koliko love pokušava prodati stanove pune plijesni, u zgradama sagrađenim prije 1964. godine, ili dosta teško oštećenima u potresu. S i bez tematiziranja inflacije, pa čak i uračunamo li u priču i subvencioniranje najma, što bi za rentanje trebalo imati isti učinak kao i na cijenu kvadrata, ne znam jesu li bogatiji ovi koji mogu čekati da im netko plati zilijun eura po kvadratu u zgradi koju, da sam osiguravatelj, skoro da ne bih pristao osigurati, ili ovi koje dočekaju, koji plate traženu cijenu ili nešto manje. Savjet ne tražim niti bih ga dao, ali smatram da još nešto treba uzeti u obzir. Ukinuta je mjera roditelj odgojitelj. I pustimo sad političare. Njihovo je da mamama obećaju, nikad im to ne daju, pa da političkog suparnika kritiziraju jer je mamama ukinuo lovu koju im sami nikad nisu dali iako su obećali. No narod sve više postaje svjestan da je to njegova lova, postaje svjestan tko plaća. Ankete pokazuju što i razgovori s poznanicima. Nema sentimenta. Dojam je da su protiv Tomaševićeve odluke samo njegovi suparnici, ali birači istih tih suparnika nisu. 

Zagrebački kvart Špansko-Oranice | Author: Marko Lukunić (PIXSELL) Marko Lukunić (PIXSELL)

Ne znam koliko će još država subvencijama povećavati cijenu kvadrata, ali ne bi me iznenadilo da uskoro love za to naprosto ne bude. Zapravo, ne bi me iznenadilo ni ako uskoro love toliko zafali da tko god se zatekao na vlasti bude prisiljen uvesti porez na nekretnine.

Komentiraj, znaš da želiš!

Za komentiranje je potrebno prijaviti se. Nemaš korisnički račun? Registracija je brza i jednostavna, registriraj se i uključi se u raspravu.