Dok Rijeka iščekuje derbi s Dinamom za vikend kao vodeća momčad HNL-a, s četiri boda prednosti nad Zagrepčanima, u pozadini se kotrlja puno važnija stvar za lidera HNL-a - pitanje stadiona, nove Kantride.
Gradsko vijeće Rijeke prije dva mjeseca, u prosincu prošle godine dalo je zeleno svjetlo za gradnju nove Kantride, s pratećim sadržajem koji uključuje tri luksuzna nebodera i hotel, no čini se da projekt novog stadiona u Rijeci nailazi na nepredviđen problem - oko 3300 stanara okolnih zgrada i nebodera na Kantridi potpisalo je peticiju da ne žele izgradnju novih nebodera s luksuznim stanovima.
Naime, kako javlja fiuman.hr, na adresama F. Čandeka 23a i 23b nalaze se najviši stambeni neboderi uopće u Hrvatskoj, visine 96 metara. Sagrađeni su 1975. godine, a građani sad u svom gradu ne žele nove nebodere, pogotovo ne uz samu obalu. Tri mega nebodera koji bi trebali biti izgrađeni uz stadion zauvijek bi promijenili vizuru Rijeke, bune se stanari. Kažu da na novi Rijekin stadion nemaju zamjerki, ali neboderi su druga priča.
Gradskim vijećnicima u Rijeci uputili su otvoreno pismo u kojem, između ostalog, stoji:
Podržavamo privatne investicije – kako na Kantridi, tako i u Rijeci – ali vjerujemo da postoji niz načina putem kojih se privatni i javni interesi mogu nadopunjavati u korist svih. Na iznimno vrijednom području pomorskog dobra i zaštićene obale kao što je naša Kantrida o tome ne bismo ni smjeli raspravljati. Želimo reći glasno da stadionu i uređenoj obali. Ali ne pod svaku cijenu.
Traže od Grada Rijeke da se umjesto toga pri planiranju budućnosti Sportskog područja Kantrida rukovodi brigom za:
• Uređenjem stadiona koji unutar sebe uključuje popratne ugostiteljske i turističke sadržaje, bez izdvojenih građevina.
• Definiranjem maksimalnih visina izgradnje sukladno važećim urbanim pravilima za Kantridu, uz zabranu gradnje nebodera.
• Stvaranjem novih javnih i rekreativnih površina uz more, kao središta kvartovskog života za sve generacije.
• Rješavanjem šire problematike prometne i parkirališne infrastrukture.
• Očuvanjem obalnog pojasa, širenjem zelenih površina, obnovom biljnog fonda i jačanjem
ekosustava u svrhu ublažavanja efekata klimatskih promjena.
• Raspisivanjem arhitektonsko-urbanističkog natječaja kako bi se struka i zainteresirana javnost uključili u donošenje budućeg rješenja za jedan od najvažnijih prostora našeg grada.
Gradsko vijeće nije bilo jedinstveno oko Kantride, 22 člana bila su za, dvojica možemovaca protiv, a sedam članova vijeća nije nazočilo glasanju.
Nebojša Zelić iz Možemo uoči glasanja je napomenuo kako izgradnju stadiona podržavaju svi, no ne i ‘dodatak’, koji se smatra ‘problematičnim’. U raspravi prije glasanja, oglasio se i vijećnik i arhitekt Marin Račić, koji je upozorio da bi se za takve projekte na područjima od posebnog značaja, a u što spada i Kantrida, trebao provesti natječaj za idejno-arhitektonsko rješenje, piše Bauštela.hr.
Investitor bi trebao biti konzorcij u kojemu su tvrtke Black kite E&CInvestment Fund iz Luxemburga, Fiume Kantrida Development d.o.o., tvrtka kćer Black kitea, Teanna ltd iz Londona, ZDL arhitekti, Aestus development i Kamgrad.
Teanna Limited osnovana je inače u Londonu 1. prosinca 2017., a vlasnice su joj kćerke aktualnog predsjednika Rijeke Damira Miškovića - Matea i Anna. Teanna Ltd. je i 70 postotni vlasnik HNK Rijeka te tvrtke Stadion Kantrida, koja ima 50-godišnju koncesiju na trening kamp i stadion Rujevica, gdje Rijeka sad igra.
Kako je pisao Fiuman, projekt podrazumijeva:
- NOVI STADION, s 12.000 + mjesta
- HOTEL, prizemlje + 4 etaže, oko 200 soba
- TRI NEBODERA, od kojih će jedan imati 35 katova i visine od 116 metar
Vrijednost investicije trebala bi premašiti stotinu milijuna eura.
Potencijalni investitori na predstavljaju projekta su naglasili:
- Portić, lučica za domaće ljude, ostaje neizmijenjen, kao još jedan savršen most između tradicionalnog i modernog
- Popularna plaža za kupače, istočno od stadiona, mjesto okupljanja generacija Riječana, kao i uvijek u svojoj povijesti ostaje otvorena za javnost.
- Brojni novi i dostupni javni sadržaji, prije svega sportsko-rekreativni, omogućit će građanima, kao i turistima, ugodan boravak na lokalitetu koji sada dobiva novi smisao, podiže razinu usluge i Riječanima stvara ugođaj ugode i ponosa.
- Nema nasipavanja mora i nema pomicanja linije obale, bez obzira na količinu gradnje.
- Potrebe atletskog kluba, koji trenutno funkcionira na stadionu Kantrida, unutar ovog projekta zadovoljit će se, u suradnji Investitora, Grada, Županije i RH, na način da se osiguraju sredstva te da se izgradi adekvatniji i primjereniji objekt u kampusu na Trsatu.
- Riječani će, ponovimo to još jednom, uz zadržavanje Portića, plaža i uređenje javnih prostora, napokon dobiti ono što zaslužuju – najbolje od najboljeg
Oko cijelog stadiona, zbog specifičnosti ove lokacije – bivšeg kamenoloma i problema koji se pojavljuju uslijed slivnih voda, kao i podizanja razine mora – izgradit će se kilometar dugačak kanal, širok dva i visok četiri metra. Njime će se, u ekstremnim uvjetima koji su specifikum ovog područja, nakupljena voda odvoditi u more. Samo za ilustraciju, za taj zahvat, u naravi veliki, ali rješivi tehnički problem, uložit će se nekoliko milijuna eura, naglasili su potencijalni investitori.
Hotel 4+ zvjezdice bio bi horizontalno položen, uklopljen u ambijent, s pet etaža te otprilike 200 soba orijentiranih na jug, rekli su investitori. Svaki od tri ebodera bio bi visok 116 metara.
"Visoki neboderi, neposredno uz prvu liniju do mora, obilježja su Barcelone, Dubaija, Miamija... Tri planirana nebodera, direktno spojena s hotelom, imat će 35 katova, a plairani parking 1350 mjesta", stajalo je u prezentaciji investitora, a u zaključku stoji:
"Naravno, sama po sebi investicija u nogometni stadion nije isplativa. To podrazumijeva da se, kao imperativ i conditio sine qua non, može i mora postići ekonomska održivost cijelog projekta. U konkretnom slučaju to onda znači, s jedne strane, gradnju sadržaja poput stadiona, dok je s druge strane prisutan element komercijalnog i isplativog ulaganja u hotel i tri nebodera koji će investitoru generirati dobit, a on će zauzvrat izgraditi stadion i prepustiti ga Gradu Rijeci koji dobiva u vlasništvo značajan infrastrukturni objekt."
