Ne postoji u Hrvatskoj samozatajnija tvrtka koja je napravila tisuće stanova od GIP-a Pionir. I ne postoji građevinar koji se spominje u toliko kaznenih prijava o pogodovanju, skrivanju imovine i zamjenama zemljišta kao oni i s njima povezane tvrtke, a da nikad ni za što nisu optuženi. Vlasnik je Ranko Predović iako postoje mnoga nagađanja da je on samo paravan za mnogo veće i skrivene igrače. Oni su bili jedni od miljenika administracije pokojnog Milana Bandića. Njihovim tvrtkama Grad je prepuštao atraktivna zemljišta, gradio im ceste, davao pogodbama poslove... A najviše upamćeni posao bit će gradnja zagrebačke žičare, koja je od početnih 350 milijuna kuna došla na 750 milijuna sa svim dodatnim troškovima. Kaznene prijave i za taj posao nikad nisu završile nekim procesom. Pionir i dalje gradi tisuće stanova, kojima je odlika da su smješteni u monumentalne zgrade koje izgledaju kao košnice. Zelenila i većeg razmaka kod njihovih zgrada teško je naći, a sve su to omogućila Bandićeva pravila. I tako su se opustili u svojoj nedodirljivosti.
Kupcima 192 stana u naselju koje grade na Borongaju nisu dali vlasničke listove i godinu dana. A dok oni čekaju vlasničke listove, izabrali su ljudima i upravitelja. Naravno, svoju tvrtku. Na sve to, Crkva je stavila zabilježbu o sporu na zemlji na kojoj su već sagrađeni stanovi. Pionir i dalje nesmetano gradi i završava naselje koje će se vjerojatno proučavati kao primjer lošeg urbanizma. Tisuće stanova na nedovoljnoj infrastrukturi, bez novog vrtića, škole ili društvenog sadržaja.
Uza sve to, tvrtke grupacije ostale su dužne državi porez, ali su vještim manevrima izvukli imovinu, a zatim su ugašene. Sve to dopustili su im država i Grad Zagreb, bez obzira na trajne loše posljedice.
